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1、抵押拆迁安置房产教育贷款,二手房子生活支出贷款,房屋抵押建筑装修贷款,集体住房抵押大额贷款,抵押农村自建购房合同贷款等住房贷款银行签字
2、北京上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住房贷款审批
5、还按揭（或者办北京住房贷款入押）
6、发放贷款
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北京住宅证抵押贷款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.北京住宅：个人住宅抵押贷款,个人房产大额购物贷款,抵押按揭现房资金周转贷款,集体房屋抵押周转贷款,集体住宅抵押大额消费贷款,集体房本抵押创业贷款,住宅二次抵押贷款等,最高住宅贷款额度不超过70%左右
2.公寓：最高贷款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高贷款额度不超过50%50-55%左右
4.北京商用住宅：最高贷款额度不超过50-55%左右
北京住宅证抵押贷款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
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北京房产抵押借款的要求（条件）
1、夫妻双方征信要好,不能有强制执行或者当前逾期.
2、北京房产在本人名下超过3个月,且可以正常的交易过户办抵押.
3、借款人有真实的借款用途和还款来源.
4、按揭房产教育贷款,抵押商住房子创业贷款,抵押商住房屋创业贷款,按揭住房贷款,抵押经济适用房本应急贷款等房产借款面积需满足大于30周岁以上
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